DOM PO REMONCIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - IDEALNY POD INWESTYCJĘ LUB DO ZAMIESZKANIA - GOTOWY DO WEJŚCIA

OPIS LOKALIZACJI:
Dom położony w dzielnicy Gdyni - Obłużu, ul. Benisławskiego. Zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu kilku kroków. W bliskiej odległości znajdują się sklepy takie jak Lidl, Kaufland i Biedronka, oraz dwie stacje benzynowe. Dodatkowo, w okolicy dostępne są szkoły, ośrodki zdrowia, apteki oraz kościół. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Centrum Gdyni i Obwodnicą Trójmiasta. Dużym atutem jest także bliskość lasu oraz plaży na Babich Dołach.

OPIS DOMU:
Budynek wybudowany tradycyjną metodą, z trójwarstwowymi ścianami w 1996r. Powierzchnia 218 metrów składa się z trzech niezależnych mieszkań (z jedną księgą wieczystą) rozmieszczonych na pierwszym, drugim piętrze oraz poddaszu budynku wielorodzinnego z 1996 roku. Do każdego mieszkania prowadzi niezależna klatka schodowa z wejściem od ulicy na parterze, zabezpieczona domofonem. Każde mieszkanie zostało wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów, w pełni umeblowane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co pozwala na natychmiastowe wykorzystanie ich pod względem inwestycyjnym lub mieszkaniowym.

I PIĘTRO:

Salon (50 m2) z zabudową biurową na wymiar
Kuchnia (11 m2) z meblami na wymiar (szkło/aluminium/mdf), wyposażona w sprzęt, m.in. płytę indukcyjną oraz ceramiczny zlew
Słoneczny taras (25 m2) z dużą markizą z napędem elektrycznym (6x2,8m)
Toaleta z prysznicem
Spiżarnia/schowek z zabudową typu komandor
Klimatyzacja, system audio, oświetlenie szynowe, rolety elektryczne
Ogrzewanie podłogowe, podłoga w całym mieszkaniu pokryta podłogą z żywicy epoksydowej

II PIĘTRO:

3 pokoje o powierzchni 60 m2 (kwadratowe) w dobrym rozkładzie: 8 m2, 13 m2, 18 m2
Kuchnia (6 m2) z ogrzewaniem podłogowym
Łazienka z kabiną prysznicową (ogrzewanie podłogowe)
Spiżarnia/schowek z podłogą z paneli drewnianych

III PIĘTRO (PODDASZE):

Około 40-50 m2 powierzchni, skosy
4 oddzielne pokoje
Salon z aneksem kuchennym (32 m2) i jadalnią (kuchnia rustykalna IKEA)
Pokój 1 (8 m2), Pokój 2 (9 m2), Pokój 3 (10 m2), Pokój 4 (13 m2)
Łazienka z kabiną prysznicową (8 m2)
Ogrzewanie domu zapewnia kondensacyjny piec gazowy Immergas 120L.

Przykładowe koszty miesięczne: latem około 1700 zł, zimą 2500 zł (wszystkie opłaty)
Dla zainteresowanych prześle rzuty nieruchomości. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dwa miejsca postojowe
PODANA KWOTA JEST CENA NETTO - Właściciel: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) sprzedaż na fakturę 23 % VAT

Zapraszam do kontaktu !